Котеджі в Лос-Анджелесі, сучасні будинки в Лонг-Біч і вікторіанські будинки в Сан-Франциско.
Цей будинок у долині Сан-Фернандо розташований у Колфакс-Медоуз, тихому районі району Студіо-Сіті, названому на честь кінотеатру неподалік, заснованого піонером фарсу Маком Сеннетом у 1920-х роках. Менш ніж за півмилі від нього знаходиться популярний бульвар Туджунга, де кафе зазвичай гамірні. Кілька шкіл також розташовані неподалік, у тому числі державна початкова школа Carpenter Community Charter School і приватна початкова, середня та старша школи Oakwood School.
Лише за 5 хвилин їзди від виїзду на шосе 101 і 170 і менш ніж за 20 хвилин від Голлівуду та центру Лос-Анджелеса.
Всередині: ряд дерев’яних воріт, встановлених у ряд високих живоплотів, ведуть до переднього двору, а бруківка розсічена поперек газону до цегляного ганку, затіненого кущами троянд.
Вхідні двері ведуть у вітальню з паркетною підлогою, каміном з білої цегли та вікнами, що виходять на передній двір. Поруч із цим приміщенням є світла кімната з ванною кімнатою.
Дерев’яні підлоги продовжують простору їдальню з панелями та ліпниною. Навпроти дверей знаходиться кухня з достатньою кількістю шаф.
За кухнею знаходиться простір, який продавець використовує як сімейну кімнату, укомплектовану вбудованими лавками та книжковими полицями. Французькі двері виходять на басейн, а природне світло проникає з вікон під склепінчастою стелею. Друга кімната з окремою ванною кімнатою, доступна з сім’ї кімната, також знаходиться з цього боку будинку.
Другий поверх створений як великий майстер-люкс зі спальнею, кабінетом і ванною кімнатою з подвійним умивальником і скляною душовою кабіною з лавкою.
З іншого боку басейну знаходиться готель, де продавець є відомим композитором телевізійної музики, який використовується як домашня студія звукозапису.
Зовнішній простір: передній двір є приватним завдяки ландшафтному дизайну. На задньому дворі є басейн, оточений бетоном, з місцем для шезлонгів і газоном для барбекю або ігрового обладнання. Дві машини припарковані на під’їзді, а паркування поза вулицею зазвичай легко знайти.
Ця резиденція Белмонт-Шор у Лонг-Біч була побудована в 1920-х роках, але кілька років тому була відремонтована, щоб перетворити її на сучасний будинок на пляжі з дахом площею 500 квадратних футів. Дві водойми знаходяться в межах пішої досяжності: 5 -хвилинна прогулянка вздовж пляжу Бей-Шор у затоці Аламітос; Тихий океан знаходиться приблизно в півмилі звідси, де є пляж Розі Дог та багато інших атракціонів. Пляж займає 4 гектари піску вздовж узбережжя і відкритий без повідка в години роботи.
Еклектичні магазини та ресторани Другої вулиці розташовані лише за декілька кварталів від готелю. центр міста Лонг-Біч розташований за 20 хвилин їзди.
Всередині: низька стіна відокремлює передній двір від вулиці, дерев’яні та скляні двері ведуть до світлої вітальні та їдальні з білою дубовою підлогою, стельовими балками з ялиці Дугласа, вбудованим освітленням і вікнами, що виходять на три сторони приміщення.
Відкрита кухня, що виходить на вітальню, розроблена на замовлення зі стільницею з чорного каменю та безшовними шафами; Техніка, в тому числі лінійка Bosch, виконана з нержавіючої сталі. За кухнею розташована туалетна кімната з чорними дерев’яними стінами.
З вітальні сходи ведуть на другий поверх, де знаходяться дві гостьові кімнати з куточками для читання та гардеробними; у них спільна ванна кімната з ванною та душем.
Головний люкс заливається природним світлом через вікна від підлоги до стелі, які виходять на окремий балкон. Окрема ванна кімната має душову кабіну з підлогою з нержавіючої сталі та склепінчастою стелею з мансардними вікнами. До ванної кімнати приєднана додаткова зона відпочинку.
Зовнішній простір: Зовнішні сходи з другого поверху ведуть до палуби на даху, звідки відкривається панорамний вид на Тихий океан, затоку Аламітос і гавань Лонг-Біч, з достатнім простором для розваг. На передній терасі є достатньо місця, щоб насолоджуватися вітряною погодою. від вулиці. До прибудованого гаража є два паркомісця.
Це класичний вікторіанський стиль Сан-Франциско з оригінальними деталями, такими як вікна зі свинцевим склом, які були збережені завдяки численним реконструкціям. У цьому районі не бракує барів і ресторанів, а гамірне селище Кастро розташоване лише за кілька кварталів; знаменитий театр Кастро знаходиться приблизно в п'яти хвилинах ходьби. Ріккі Штрайхер Філд Парк і Центр відпочинку знаходиться через дорогу; більший відкритий простір, Corona Heights Park, з тенісними кортами та доріжками для собак, знаходиться в кількох кварталах на північ. Станція Castro, зупинка міської мережі легкої залізниці, розташована менш ніж за півмилі.
Всередині: сходи, оточені оригінальними дерев’яними балюстрадами, ведуть від доріжки до критого ґанку, а двері малинового кольору ведуть у фойє.
Стіни входу блакитні над білою вагонкою, а підлога дерев’яна. Праворуч є приміщення з еркером, що виходить на вулицю, і каміном із темно-синім різьбленим дров’яним каміном. Можливо, його використовували як вітальню. а тепер як спальня.
Дерев’яна підлога веде від фойє до вітальні з високими стелями та додатковою панеллю та оригінальною ліпниною навколо ганку. Ліворуч розташована друга спальня з чорною стіною та дзеркальною шафою.
Поза вітальнею, яка частково відкрита до неї, розташована оновлена кухня з гранітними стільницями, блакитно-білими шафами та оригінальним вікном із свинцевим склом, що виходить на сад. З іншого боку кухні розташована обідня зона з вікнами в дерев’яних рамах. веде на задню палубу; навпроти кухні повний санвузол.
До нижнього рівня будинку можна дістатися через сад, де є кабінет і ще одна відкрита зона відпочинку, а також дві з половиною ванні кімнати. Цей поверх можна використовувати як кімнату для гостей або офісне приміщення.
ВІДКРИТИЙ ПРОСТОР: поза обідньою зоною є невелика тераса зі сходами, що ведуть до заднього саду, який має високі паркани та живоплоти для усамітнення. В одному кутку є гідромасажна ванна та душ на відкритому повітрі. Також є вимощена площа, достатньо велика, щоб розмістити обідній стіл або диван. У прибудованому гаражі є одне місце для паркування.
КОНТАКТ: Венді Сторч, Sotheby's International Realty, брокерська компанія Сан-Франциско, 415-901-1700; sothebysrealty.com
Щоб отримувати щотижневі оновлення електронною поштою про новини житлової нерухомості, зареєструйтеся тут. Слідкуйте за нами у Twitter: @nytrealestate.
Час публікації: 17 січня 2022 р
