nie-stygende stingel gietyster hekklep

Storieboek-hutte in Los Angeles, moderne huise in Long Beach en Victoriaans in San Francisco. Hierdie huis in San Fernando Valley is geleë in Colfax Meadows, 'n stil area van die Studio City-woonbuurt wat vernoem is na 'n nabygeleë filmperseel wat in die 1920's deur slapstick-filmpionier Mack Sennett gestig is. Minder as 'n halfmyl daarvandaan is 'n gewilde Tujunga Boulevard, waar die kafees gewoonlik bruisend is. Verskeie skole is ook naby, insluitend die openbare laerskool Carpenter Community Charter School en die privaat laer-, middel- en hoërskool Oakwood School. Slegs 5 minute se ry vanaf die ingang na snelweë 101 en 170, en minder as 20 minute vanaf Hollywood en die middestad van Los Angeles. Binne: 'n Ry houthekke wat in 'n ry hoë heinings gesit is, lei na die voortuin, en plaveiselklippe wat oor die grasperk gesny is tot by 'n baksteenstoep wat deur roosbosse geskadu word. Die voordeur lei na 'n sitkamer met hardehoutvloere, 'n wit baksteen kaggel en vensters wat na die voortuin kyk. Net langs hierdie spasie is 'n helder kamer met 'n en suite-badkamer. Hardehoutvloere gaan voort na die lugtige eetkamer met lambrisering en kroonvorming. Oorkant die deur is 'n kombuis met oorgenoeg kasspasie. Agter die kombuis is die spasie wat die verkoper as 'n gesinskamer gebruik, kompleet met ingeboude bankies en boekrakke. Franse deure kyk na die swembad en natuurlike lig stroom in vanaf vensters onder die gewelfde plafonne. 'n Tweede en suite-kamer, toeganklik vanaf die gesin kamer, is ook aan hierdie kant van die huis. Die tweede verdieping is ingerig as 'n groot hoofsuite met 'n slaapkamer, 'n kantoor en 'n badkamer met dubbele wasbakke en 'n glaswandstort met bank. Aan die ander kant van die swembad is 'n hotel waar die verkoper 'n bekroonde TV-musiekkomponis is, wat as 'n tuisopnameateljee gebruik word. Buitelugruimte: Die voortuin is privaat as gevolg van sy landskap. Die agterplaas het 'n swembad omring deur beton met plek vir ligstoele en 'n grasarea vir braai of speeltoerusting. Twee motors word in die oprit geparkeer, en parkeerplek van die straat af is gewoonlik maklik om te vind. Hierdie Belmont Shore-woning in Long Beach is in die 1920's gebou, maar is 'n paar jaar gelede opgeknap om dit in 'n moderne strandhuis met 'n 500 vierkante voet dakdek te omskep. Twee waterliggame is binne maklike stapafstand: 'n 5 -minute stap langs Bay Shore Beach in Alamitosbaai; die Stille Oseaan is ongeveer 'n halwe myl weg, met Rosie's Dog Beach en meer Besienswaardigheid, die strand is 4 hektaar sand langs die kus en is oop van leiband tydens openingstye. Die eklektiese winkels en restaurante van Second Street is net 'n paar blokke weg; Long Beach se middestad is 20 minute se ry weg. Binne: 'n Lae muur skei die voortuin van die straat, 'n hout- en glasdeur lei na 'n helder leef- en eetarea met wit eikehoutvloere, Douglas-spar-plafonbalke, ingeboude beligting en vensters wat na die eiendom aan drie kante kyk. Die oop kombuis wat na die leefarea kyk, is spesiaal ontwerp met swartsteen-werkblaaie en naatlose kaste; die toestelle, insluitend die Bosch-reeks, is vlekvrye staal. Agter die kombuis is 'n poeierkamer met swart houtplankmure. Vanaf die leefarea gaan die trappe op na die tweede verdieping, waar daar twee gastekamers met leeshoekies en instapkaste is; hulle deel 'n badkamer met 'n bad en stort-kombinasie. Die hoofsuite word oorstroom met natuurlike lig van vloer-tot-plafon-vensters wat na 'n privaat balkon kyk. Die en suite-badkamer het 'n instapstort met ipe-vloere en gewelfde plafonne met dakvensters. Aan die badkamer is 'n bykomende sitarea. Buitelugruimte: Vanaf die tweede verdieping lei 'n buitetrap na die dakdek, wat panoramiese uitsigte oor die Stille Oseaan, Alamitosbaai en Long Beach-hawe bied, met genoeg spasie vir vermaak. Die voorste terras bied baie ruimte om die winderige weer te geniet van die straat af. Die aangehegte motorhuis het twee parkeerplekke. Dis 'n klassieke San Francisco Victoriaanse styl, met oorspronklike besonderhede soos loodglasvensters wat deur die veelvuldige opknappings behoue ​​gebly het. Daar is geen tekort aan kroeë en restaurante in die area nie, en die bedrywige Castro Village is net 'n paar blokke weg; die bekende Castro-teater is sowat vyf minute se stap weg.Rikki Streicher Field Park and Recreation Centre is net oorkant die straat; 'n groter buitelugruimte, Corona Heights Park, met tennisbane en hondedrafplekke, is 'n paar blokke noord.Castrostasie, 'n stopplek op die stad se ligte spoornetwerk, is minder as 'n halfmyl weg. Binne: Trappe omring deur oorspronklike houtbalustrades lei vanaf die looppad na 'n onderdakstoep, en 'n frambooskleurige deur lei na die voorportaal. Die mure van die ingang is blou bo die wit lambrisering en die vloere is hardehout. Aan die regterkant is 'n spasie met 'n erkervenster wat na die straat kyk en 'n kaggel met 'n donkerblou gekerfde houtkaggel. Dit is moontlik as 'n sitkamer gebruik en nou as 'n slaapkamer. Hardehoutvloere loop van die voorportaal af na die sitkamer met hoë plafonne en meer afwerking en oorspronklike gietwerk om die stoep. Aan die linkerkant is die tweede slaapkamer met 'n swart muur en spieëlkas. Verby die sitkamer - wat gedeeltelik daarvoor oop is - is 'n opgedateerde kombuis met granietbladblaaie, blou en wit kaste en 'n oorspronklike loodglasvenster wat oor die tuin uitkyk. Aan die ander kant van die kombuis is 'n eetarea met houtraamvensters lei na die agterdek; oorkant die kombuis is 'n volledige badkamer. Die onderste vlak van die huis word deur die tuin bereik, met 'n studeerkamer en nog 'n oop sitarea, asook twee en 'n halwe badkamers. Hierdie vloer kan as 'n gastekamer of kantoorruimte gebruik word. BUITERUIMTE: Buite die eetarea is 'n klein dek met trappe wat na die agtertuin lei, wat hoë heinings en heinings het vir privaatheid. Daar is 'n borrelbad en 'n buitestort in die een hoek. Daar is ook 'n geplaveide area wat groot genoeg is om akkommodeer 'n etenstafel of 'n bank. Die aangehegte motorhuis het een parkeerplek. KONTAK: Wendy Storch, Sotheby's International Realty, San Francisco Brokerage, 415-901-1700; sothebysrealty.com Vir weeklikse e-posopdaterings oor residensiële eiendomsnuus, teken hier aan.Volg ons op Twitter: @nyrealestate.