falf giât haearn bwrw coesyn nad yw'n codi

Cabanau llyfr stori yn Los Angeles, cartrefi modern yn Long Beach a Fictoraidd yn San Francisco. Mae'r cartref hwn yn San Fernando Valley wedi'i leoli yn Colfax Meadows, ardal dawel o gymdogaeth Studio City a enwyd ar ôl lot ffilm gyfagos a sefydlwyd gan yr arloeswr ffilm slapstick Mack Sennett yn y 1920s.Llai na hanner milltir i ffwrdd mae Tujunga Boulevard poblogaidd, lle mae'r caffis fel arfer yn brysur. Dim ond 5 munud mewn car o'r fynedfa i Highways 101 a 170, a llai nag 20 munud o Hollywood a Downtown Los Angeles. Y tu mewn: Mae rhes o giatiau pren wedi eu gosod mewn rhes o wrychoedd uchel yn arwain at yr iard flaen, a cherrig palmant yn torri ar draws y lawnt i gyntedd brics wedi ei gysgodi gan lwyni rhosod. Mae'r drws ffrynt yn arwain at ystafell fyw gyda lloriau pren caled, lle tân o frics gwyn a ffenestri yn wynebu'r iard flaen. Yn union wrth ymyl y gofod hwn mae ystafell olau gydag ystafell ymolchi en suite. Mae lloriau pren caled yn parhau i'r ystafell fwyta awyrog gyda wainscoting a mowldin coron. Ar draws y drws mae cegin gyda digon o le mewn cwpwrdd. Y tu ôl i'r gegin mae'r gofod y mae'r gwerthwr yn ei ddefnyddio fel ystafell deulu, ynghyd â meinciau a silffoedd llyfrau. ystafell, hefyd yr ochr hon i'r tŷ. Mae'r ail lawr wedi'i sefydlu fel ystafell feistr fawr gydag ystafell wely, swyddfa ac ystafell ymolchi gyda gwagleoedd dwbl a chawod â wal wydr gyda mainc. Ar ochr arall y pwll mae gwesty lle mae'r gwerthwr yn gyfansoddwr cerddoriaeth teledu arobryn, sy'n cael ei ddefnyddio fel stiwdio recordio gartref. Gofod Awyr Agored: Mae'r iard flaen yn breifat oherwydd ei thirlunio. Mae gan yr iard gefn bwll wedi'i amgylchynu gan goncrit gyda lle ar gyfer lolfeydd ac ardal laswelltog ar gyfer barbeciw neu offer chwarae. Mae dau gar wedi'u parcio yn y dreif, a cheir parcio oddi ar y stryd fel arfer. hawdd dod o hyd. Adeiladwyd y breswylfa hon yn Belmont Shore yn Long Beach yn y 1920au, ond fe'i hadnewyddwyd ychydig flynyddoedd yn ôl i'w drawsnewid yn dŷ traeth modern gyda dec to 500 troedfedd sgwâr. Mae dau gorff o ddŵr o fewn pellter cerdded hawdd: a 5 -munud o gerdded ar hyd Traeth Traeth y Bae ym Mae Alamitos; mae'r Cefnfor Tawel tua hanner milltir i ffwrdd, yn cynnwys Traeth Cŵn Rosie a mwy o Atyniad, mae'r traeth yn 4 erw o dywod ar hyd yr arfordir ac mae ar agor oddi ar y dennyn yn ystod oriau agor. Mae siopau a bwytai eclectig Second Street ychydig flociau i ffwrdd; Mae Downtown Long Beach 20 munud i ffwrdd mewn car. Y tu mewn: Mae wal isel yn gwahanu'r iard flaen o'r stryd, mae drws pren a gwydr yn arwain at ardal fyw a bwyta llachar gyda lloriau derw gwyn, trawstiau nenfwd ffynidwydd Douglas, goleuadau cilfachog a ffenestri yn wynebu tair ochr eiddo. Mae'r gegin agored sy'n wynebu'r ardal fyw wedi'i dylunio'n arbennig gyda countertops carreg ddu a chabinetau di-dor; mae'r offer, gan gynnwys y gyfres Bosch, yn ddur di-staen. Y tu ôl i'r gegin mae ystafell bowdr gyda waliau planc pren du. O'r ardal fyw, mae'r grisiau'n mynd i fyny i'r ail lawr, lle mae dwy ystafell westeion gyda chilfachau darllen a chypyrddau dillad cerdded i mewn; maent yn rhannu ystafell ymolchi gyda chyfuniad bathtub a chawod. Mae'r brif ystafell dan ddŵr gyda golau naturiol o'r ffenestri llawr-i-nenfwd yn wynebu balconi preifat. Mae'r ystafell ymolchi en suite yn cynnwys cawod cerdded i mewn gyda lloriau ipe a nenfydau cromennog gyda ffenestri to. Ynghlwm wrth yr ystafell ymolchi mae ardal eistedd ychwanegol. Gofod Awyr Agored: O'r ail lawr, mae grisiau awyr agored yn arwain at ddec y to, gan gynnig golygfeydd panoramig o'r Cefnfor Tawel, Bae Alamitos a Harbwr Long Beach, gyda digon o le ar gyfer difyrru. Mae'r teras blaen yn cynnig digon o le i fwynhau'r tywydd braf o'r stryd. Mae gan y garej ynghlwm ddau le parcio. Mae'n arddull Fictoraidd glasurol San Francisco, gyda manylion gwreiddiol fel ffenestri gwydr plwm sydd wedi'u cadw trwy'r adnewyddiadau lluosog. Nid oes prinder bariau a bwytai yn yr ardal, ac mae Pentref Castro prysur ychydig flociau i ffwrdd; mae'r Theatr Castro enwog tua phum munud i ffwrdd ar droed. Mae Parc Maes a Chanolfan Hamdden Rikki Streicher ar draws y stryd; mae man awyr agored mwy, Parc Corona Heights, gyda chyrtiau tennis a rhedfeydd cŵn, ychydig flociau i'r gogledd. Mae Gorsaf Castro, arhosfan ar rwydwaith rheilffyrdd ysgafn y ddinas, lai na hanner milltir i ffwrdd. Y tu mewn: Mae grisiau gyda balwstradau pren gwreiddiol ar y naill ochr a'r llall yn arwain o'r rhodfa i gyntedd dan do, ac mae drws lliw mafon yn arwain at y cyntedd. Mae waliau'r fynedfa yn las uwchben y sgowt gwyn a'r lloriau'n bren caled. I'r dde mae gofod gyda ffenestr fae yn wynebu'r stryd a lle tân gyda lle tân pren cerfiedig glas tywyll. Efallai ei fod wedi'i ddefnyddio fel ystafell fyw ac yn awr fel ystafell wely. Mae lloriau pren caled yn rhedeg o'r cyntedd i'r ystafell fyw gyda nenfydau uchel a mwy o wainscoting a mowldio gwreiddiol o amgylch y porth. Ar y chwith mae'r ail ystafell wely gyda wal ddu a closet wedi'i adlewyrchu. Heibio'r ystafell fyw - sy'n rhannol agored iddi - mae cegin wedi'i diweddaru gyda countertops gwenithfaen, cypyrddau glas a gwyn a ffenestr wydr plwm wreiddiol yn edrych dros yr ardd. Ar ochr arall y gegin mae ardal fwyta gyda ffenestri ffrâm bren. yn arwain at y dec cefn; gyferbyn â'r gegin mae ystafell ymolchi lawn. Cyrhaeddir lefel isaf y tŷ trwy'r ardd, gyda stydi a lolfa agored arall, yn ogystal â dwy ystafell ymolchi a hanner. Gellir defnyddio'r llawr hwn fel ystafell westeion neu ofod swyddfa. GOFOD AWYR AGORED: Y tu allan i'r ardal fwyta mae dec bach gyda grisiau yn arwain at yr ardd gefn, sydd â ffensys uchel a gwrychoedd ar gyfer preifatrwydd. Mae yna dwb poeth a chawod awyr agored mewn un gornel. Mae yna hefyd ardal balmantog sy'n ddigon mawr i lle i fwrdd bwyta neu soffa. Mae gan y garej ynghlwm un lle parcio. CYSWLLT: Wendy Storch, Sotheby's International Realty, San Francisco Brokerage, 415-901-1700; sothebysrealty.com I gael diweddariadau e-bost wythnosol ar newyddion eiddo tiriog preswyl, cofrestrwch yma. Dilynwch ni ar Twitter: @nytrealestate.