saracinesca in ghisa con stelo non ascendente

Cabine da favola a Los Angeles, case moderne a Long Beach e vittoriane a San Francisco. Questa casa nella San Fernando Valley si trova a Colfax Meadows, una zona tranquilla del quartiere di Studio City che prende il nome da un vicino lotto cinematografico fondato dal pioniere del cinema slapstick Mack Sennett negli anni '20. A meno di mezzo miglio di distanza si trova il famoso Tujunga Boulevard, dove i caffè sono solitamente animati. Nelle vicinanze si trovano anche diverse scuole, tra cui la scuola elementare pubblica Carpenter Community Charter School e la scuola elementare, media e superiore privata Oakwood School. A soli 5 minuti di auto dall'ingresso delle autostrade 101 e 170 e a meno di 20 minuti da Hollywood e dal centro di Los Angeles. Interno: una fila di cancelli di legno posti in una fila di alte siepi conduce al cortile anteriore, e le pietre del selciato tagliate attraverso il prato fino a un portico in mattoni ombreggiato da cespugli di rose. La porta d'ingresso conduce ad un soggiorno con pavimenti in legno, camino in mattoni bianchi e finestre che si affacciano sul cortile. Proprio accanto a questo spazio si trova una luminosa camera con bagno privato. I pavimenti in legno continuano fino all'ariosa sala da pranzo con boiserie e modanature a corona. Dall'altra parte della porta c'è una cucina con ampio spazio armadio. Dietro la cucina si trova lo spazio che il venditore utilizza come camera familiare, completo di panche e librerie integrate. Le porte-finestre si affacciano sulla piscina e la luce naturale penetra dalle finestre sotto i soffitti a volta. Una seconda camera con bagno privato, accessibile dalla famiglia stanza, è anche su questo lato della casa. Il secondo piano è allestito come una grande suite padronale con una camera da letto, un ufficio e un bagno con doppio lavabo e doccia con pareti in vetro con panca. Dall'altro lato della piscina c'è un hotel dove il venditore è un pluripremiato compositore di musica televisiva, utilizzato come studio di registrazione casalingo. Spazio esterno: il cortile anteriore è privato grazie al suo paesaggio. Il cortile posteriore ha una piscina circondata da cemento con spazio per lettini e un'area erbosa per barbecue o attrezzature da gioco. Nel vialetto sono parcheggiate due auto e di solito è disponibile un parcheggio fuori strada facile da trovare. Questa residenza di Belmont Shore a Long Beach è stata costruita negli anni '20, ma è stata rinnovata alcuni anni fa per trasformarla in una moderna casa sulla spiaggia con una terrazza sul tetto di 500 piedi quadrati. Due specchi d'acqua sono facilmente raggiungibili a piedi: un 5 -minuti a piedi lungo la spiaggia di Bay Shore nella baia di Alamitos; l'Oceano Pacifico è a circa mezzo miglio di distanza, con Rosie's Dog Beach e altre attrazioni, la spiaggia è di 4 acri di sabbia lungo la costa ed è aperta senza guinzaglio durante gli orari di apertura. Gli eclettici negozi e ristoranti di Second Street sono a pochi isolati di distanza; il centro di Long Beach è raggiungibile in 20 minuti di auto. Interno: un muretto separa il cortile dalla strada, una porta in legno e vetro conduce ad un luminoso soggiorno e zona pranzo con pavimenti in rovere bianco, travi del soffitto in abete Douglas, illuminazione ad incasso e finestre che si affacciano su tre lati della proprietà. La cucina a vista affacciata sulla zona giorno è progettata su misura con ripiani in pietra nera e armadi senza soluzione di continuità; gli elettrodomestici, compresa la gamma Bosch, sono in acciaio inossidabile. Dietro la cucina c'è un bagno di servizio con pareti di assi di legno nero. Dalla zona giorno le scale salgono al secondo piano, dove si trovano due camere per gli ospiti con angoli lettura e cabine armadio; condividono un bagno con vasca e doccia combinate. La suite principale è inondata di luce naturale dalle finestre dal pavimento al soffitto che si affacciano su un balcone privato. Il bagno interno è dotato di cabina doccia con pavimenti in ipe e soffitti a volta con lucernari. Annessa al bagno è un'ulteriore area salotto. Spazio esterno: dal secondo piano, una scala esterna conduce alla terrazza sul tetto, che offre viste panoramiche sull'Oceano Pacifico, sulla baia di Alamitos e sul porto di Long Beach, con ampio spazio per intrattenere. La terrazza anteriore offre molto spazio per godersi il clima ventilato dalla strada.Il garage annesso dispone di due posti auto. È un classico stile vittoriano di San Francisco, con dettagli originali come le finestre in vetro al piombo che sono state preservate attraverso le molteplici ristrutturazioni. Nella zona non mancano bar e ristoranti e il vivace Castro Village è a pochi isolati di distanza; il famoso Teatro Castro è a circa cinque minuti a piedi. Il Rikki Streicher Field Park and Recreation Center è proprio dall'altra parte della strada; uno spazio all'aperto più grande, Corona Heights Park, con campi da tennis e recinti per cani, è a pochi isolati a nord. La stazione di Castro, una fermata della rete metropolitana leggera della città, è a meno di mezzo miglio di distanza. Interno: gradini fiancheggiati da balaustre in legno originali conducono dalla passerella a un portico coperto e una porta color lampone conduce all'atrio. Le pareti dell'ingresso sono blu sopra la boiserie bianca e i pavimenti sono in legno massello. A destra c'è uno spazio con una vetrata affacciata sulla strada e un camino con un camino in legno intagliato blu scuro. Potrebbe essere stato utilizzato come soggiorno e ora come camera da letto. Pavimenti in legno vanno dall'atrio al soggiorno con soffitti alti e ulteriori boiserie e modanature originali attorno al portico. Sulla sinistra c'è la seconda camera da letto con un muro nero e un armadio a specchio. Oltre il soggiorno, parzialmente aperto, c'è una cucina rinnovata con ripiani in granito, armadi blu e bianchi e un'originale finestra in vetro piombato che si affaccia sul giardino. Dall'altro lato della cucina c'è una zona pranzo con finestre con cornici in legno. che conduce al ponte posteriore; di fronte alla cucina c'è un bagno completo. Attraverso il giardino si accede al livello inferiore della casa, con uno studio e un'altra zona lounge aperta, oltre a due bagni e mezzo. Questo piano può essere utilizzato come camera per gli ospiti o spazio ufficio. SPAZIO ESTERNO: All'esterno della zona pranzo c'è una piccola terrazza con gradini che conducono al giardino sul retro, che ha alte recinzioni e siepi per la privacy. C'è una vasca idromassaggio e una doccia esterna in un angolo. C'è anche un'area pavimentata abbastanza grande da poter ospitare un tavolo da pranzo o un divano. Il garage annesso dispone di un posto auto. CONTATTO: Wendy Storch, Sotheby's International Realty, San Francisco Brokerage, 415-901-1700; sothebysrealty.com Per aggiornamenti settimanali via email sulle novità immobiliari residenziali, iscriviti qui. Seguici su Twitter: @nytrealestate.