Zasuwa żeliwna z trzpieniem niewznoszącym

Domki z bajkami w Los Angeles, nowoczesne domy w Long Beach i wiktoriańskie w San Francisco. Ten dom w San Fernando Valley położony jest w Colfax Meadows, spokojnej części dzielnicy Studio City, której nazwa pochodzi od pobliskiego parkingu filmowego założonego przez pioniera kina slapstickowego Macka Sennetta w latach dwudziestych XX wieku. Niecałe pół mili dalej znajduje się popularny bulwar Tujunga, gdzie kawiarnie zwykle tętnią życiem. W pobliżu znajduje się także kilka szkół, w tym publiczna szkoła podstawowa Carpenter Community Charter School oraz prywatna szkoła podstawowa, gimnazjum i liceum Oakwood School. Zaledwie 5 minut jazdy od wjazdu na autostrady 101 i 170 oraz niecałe 20 minut od Hollywood i centrum Los Angeles. Wewnątrz: rząd drewnianych bram ustawionych w rzędzie wysokich żywopłotów prowadzi na dziedziniec przed domem, a kostka brukowa przecięta przez trawnik do ceglanej werandy ocienionej krzewami róż. Drzwi frontowe prowadzą do salonu z podłogą z twardego drewna, kominkiem z białej cegły i oknami wychodzącymi na podwórko. Tuż obok tej przestrzeni znajduje się jasny pokój z łazienką. Podłogi z twardego drewna prowadzą do przestronnej jadalni z boazerią i listwami koronowymi. Po drugiej stronie drzwi znajduje się kuchnia z dużą ilością szafek. Za kuchnią znajduje się przestrzeń, którą sprzedawca wykorzystuje jako pokój rodzinny, z wbudowanymi ławkami i półkami na książki. Francuskie drzwi wychodzą na basen, a naturalne światło wpada przez okna pod sklepionymi sufitami. Drugi pokój z łazienką, dostępny dla rodziny pokój, również znajduje się po tej stronie domu. Drugie piętro to duży apartament główny z sypialnią, gabinetem i łazienką z podwójną toaletką oraz przeszklonym prysznicem z ławką. Po drugiej stronie basenu znajduje się hotel, w którym sprzedawcą jest wielokrotnie nagradzany kompozytor muzyki telewizyjnej, wykorzystywany jako domowe studio nagrań. Przestrzeń na zewnątrz: Podwórko przed domem jest prywatne ze względu na architekturę krajobrazu. Na podwórku znajduje się basen otoczony betonem z miejscem na leżaki i trawiastym terenem do grillowania lub sprzętu do zabawy. Na podjeździe stoją dwa samochody, a parking przy ulicy jest zwykle łatwe do znalezienia. Rezydencja Belmont Shore w Long Beach została zbudowana w latach dwudziestych XX wieku, ale kilka lat temu została odnowiona i przekształcona w nowoczesny dom na plaży z tarasem na dachu o powierzchni 500 stóp kwadratowych. W odległości krótkiego spaceru znajdują się dwa zbiorniki wodne: jeden 5 -minutowy spacer wzdłuż plaży Bay Shore w zatoce Alamitos; Ocean Spokojny, na którym znajduje się plaża dla psów Rosie i inne atrakcje, znajduje się około pół mili dalej. Plaża ma powierzchnię 4 akrów piasku wzdłuż wybrzeża i jest otwarta na smyczy w godzinach otwarcia. Eklektyczne sklepy i restauracje przy Second Street znajdują się zaledwie kilka przecznic dalej; do centrum Long Beach można dojechać w 20 minut. Wewnątrz: Niski murek oddziela dziedziniec od ulicy, drzwi z drewna i szkła prowadzą do jasnego salonu i jadalni z podłogami z białego dębu, belkami stropowymi z daglezji, wpuszczonym oświetleniem i oknami wychodzącymi na trzy strony posesji. Otwarta kuchnia z widokiem na salon została zaprojektowana na zamówienie z blatami z czarnego kamienia i szafkami bezszwowymi; urządzenia, w tym seria Bosch, są wykonane ze stali nierdzewnej. Za kuchnią znajduje się łazienka ze ścianami z czarnych desek. Z części dziennej schody prowadzą na drugie piętro, gdzie znajdują się dwa pokoje gościnne z kącikami do czytania i garderobami; dzielą łazienkę z wanną i prysznicem. Główny apartament jest zalany naturalnym światłem przez okna sięgające od podłogi do sufitu i wychodzące na prywatny balkon. Łazienka wyposażona jest w kabinę prysznicową z podłogą ipe i sklepionym sufitem ze świetlikami. Do łazienki przylega dodatkowa część wypoczynkowa. Przestrzeń na zewnątrz: Z drugiego piętra zewnętrzne schody prowadzą na taras na dachu, z którego roztaczają się panoramiczne widoki na Ocean Spokojny, zatokę Alamitos i port Long Beach, z dużą ilością miejsca na rozrywkę. Przedni taras oferuje mnóstwo miejsca, aby cieszyć się przewiewną pogodą od ulicy. W garażu przynależnym znajdują się dwa miejsca postojowe. Jest to klasyczny styl wiktoriański z San Francisco, z oryginalnymi detalami, takimi jak okna ze szkła ołowiowego, które zachowały się podczas wielokrotnych renowacji. W okolicy nie brakuje barów i restauracji, a tętniąca życiem wioska Castro znajduje się zaledwie kilka przecznic dalej; słynny Teatr Castro oddalony jest o około pięć minut spacerem. Park i Centrum Rekreacyjne Rikki Streicher Field znajdują się po drugiej stronie ulicy; Kilka przecznic na północ znajduje się większy teren na świeżym powietrzu, Corona Heights Park, z kortami tenisowymi i wybiegami dla psów. Stacja Castro, przystanek miejskiej kolei miejskiej, oddalona jest o niecałe pół mili. Wewnątrz: Z chodnika na zadaszony ganek prowadzą schody otoczone oryginalnymi drewnianymi balustradami, a do foyer prowadzą drzwi w kolorze malinowym. Ściany przedpokoju są niebieskie nad białą boazerią, a podłogi są z twardego drewna. Po prawej stronie znajduje się przestrzeń z wykuszem wychodzącym na ulicę i kominkiem z ciemnoniebieskim rzeźbionym kominkiem z drewna. Mogła służyć jako pokój dzienny a teraz jako sypialnia. Podłogi z twardego drewna biegną od foyer do salonu z wysokimi sufitami i większą liczbą boazerii oraz oryginalnymi listwami wokół ganku. Po lewej stronie jest druga sypialnia z czarną ścianą i szafą z lustrem. Za salonem, który jest częściowo na niego otwarty, znajduje się odnowiona kuchnia z granitowymi blatami, niebiesko-białymi szafkami i oryginalnym oknem ze szkła ołowiowego z widokiem na ogród. Po drugiej stronie kuchni znajduje się jadalnia z oknami z drewnianymi ramami prowadzące na tylny pokład; naprzeciwko kuchni znajduje się pełna łazienka. Na niższy poziom domu prowadzi się przez ogród, w którym znajduje się gabinet i kolejna otwarta część wypoczynkowa, a także dwie i pół łazienki. Piętro to może służyć jako pokój gościnny lub biuro. PRZESTRZEŃ NA ZEWNĄTRZ: Na zewnątrz jadalni znajduje się mały taras ze schodami prowadzącymi do ogrodu na tyłach, który jest wyposażony w wysokie płoty i żywopłoty zapewniające prywatność. W jednym rogu znajduje się wanna z hydromasażem i prysznic na świeżym powietrzu. Jest również wybrukowany obszar, wystarczająco duży, aby pomieścić zmieścić stół jadalny lub sofę. W dołączonym garażu znajduje się jedno miejsce parkingowe. KONTAKT: Wendy Storch, Sotheby's International Realty, San Francisco Brokerage, 415-901-1700; sothebysrealty.com Aby otrzymywać cotygodniowe aktualizacje e-mailem na temat aktualności z rynku nieruchomości mieszkaniowych, zarejestruj się tutaj.Śledź nas na Twitterze: @nytrealestate.